Données sur les emprunts contractés

Une équipe de chercheurs souhaite utiliser les données sur un emprunteur et l'emplacement d'un bien pour prédire le montant d'un prêt. Les variables comprennent le revenu, l'origine ethnique, le sexe de l'emprunteur ainsi que la zone de recensement du bien et d'autres renseignements sur l'emprunteur et le type de bien.

Ces données permettent de montrer comment s'utilise la fonction Régression TreeNet®.

Le deuxième ensemble de données comprend un petit nombre de nouveaux points de données pour les mêmes variables. Cet ensemble de données permet de montrer comment s'utilise Prévoir pour la fonction Régression TreeNet®.

Colonne de feuille de travail Description
Montant du prêt Montant du prêt arrondi au dollar le plus près
Revenu annuel Revenu annuel de l'emprunteur arrondi au dollar le plus près
Rapport de revenu Rapport entre les dettes et le revenu d'un emprunteur
Rapport de frais de logement Rapport entre le remboursement du prêt et le revenu
Rapport dette-revenu Rapport entre le remboursement des dettes et le revenu
Nombre emprunteurs Nombre d'emprunteurs
Age Age de l'emprunteur en années
Age du co-emprunteur Age du co-emprunteur en années
Pourcentage de minorités de la zone Pourcentage de minorités de la zone de recensement
Revenu de la zone Revenu familial médian de la zone de recensement arrondi au dollar le plus près
Revenu local Revenu médian de la région arrondi au dollar le plus près
Revenu du secteur Revenu familial médian de la région arrondi au dollar le plus près
Primo-accédant à la propriété Si l'emprunteur est primo-accédant à la propriété : 1 = Oui ou 0 = Non
Code occupation Code d'occupation : 1 = Résidence principale ou occupée par le propriétaire, 2 = Résidence secondaire ou 3 = Investissement immobilier ou location
Travailleur indépendant Si l'emprunteur est travailleur indépendant : 1 = Oui ou 2 = Non
Origine ethnique du co-emprunteur 4 Quatrième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique du co-emprunteur 5 Cinquième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Objet du prêt Objet du prêt : 1 = Achat, 2 = Refinancement, 3 = Second prêt, 4 = Nouvelle construction ou 5 = Réhabilitation
Sexe Sexe l'emprunteur : 1 = Homme, 2 = Femme ou 3 = Information non fournie
Nombre de logements Nombre de logements du bien : 1 à 4
Appartenance ethnique Appartenance ethnique de l'emprunteur : 1 = Hispanique ou Latino, 2 = Non Hispanique ou Latino, ou 3 = Information non fournie
Origine ethnique du co-emprunteur 3 Troisième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Sexe du co-emprunteur Sexe du co-emprunteur : 1 = Homme, 2 = Femme, 3 = Information non fournie ou 4 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique 2 Autre origine ethnique ou nationale de l'emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc ou 7 = Information non fournie
Appartenance ethnique du co-emprunteur Appartenance ethnique du co-emprunteur : 1 = Hispanique ou Latino, 2 = Non Hispanique ou Latino, 3 = Information non fournie ou 4 = Pas de co-emprunteur
Cote de solvabilité Cote de solvabilité de l'emprunteur classée par fourchette : 1 = moins de 620, 2 = 620 à moins de 660, 3 = 660 à moins de 700, 4 = 700 à moins de 760, 5 = 760 ou plus, ou 9 = valeur manquante
Cote de solvabilité du co-emprunteur Cote de solvabilité du co-emprunteur classée par fourchette : 1 = moins de 620, 2 = 620 à moins de 660, 3 = 660 à moins de 700, 4 = 700 à moins de 760, 5 = 760 ou plus, ou 9 = valeur manquante ou pas de co-emprunteur
Origine ethnique Origine ethnique ou nationale de l'emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc ou 7 = Information non fournie
Origine ethnique du co-emprunteur 2 Deuxième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique du co-emprunteur Origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Type de bien Type de bien : 1 = Maison individuelle, 2 = Aménagement de logements planifiés, 3 = Maison mitoyenne, 4 = Maison à deux logements, 5 = Maison de ville, 6 = Petite copropriété, 7 = Aménagement de logements planifiés, 8 = Duplex, 9 = Maison à trois logements, 10 = Maison à quatre logements, 11 = Tour d'habitation ou 12 = Maison préfabriquée
District fédéral Nom du district de la banque fédérale de prêt immobilier
Code Etat Code qui représente l'Etat où le bien est situé
Code de comté Code qui représente le canton où le bien est situé
Zone statistique de base Code qui représente l'Etat, le canton et la zone de recensement où le bien est situé. Une valeur manquante représente un Etat, un canton et une zone de recensement qui ne sont pas situés dans une zone statistique de base

Téléchargement EmpruntsContractés.MTW

Téléchargement PrévisionsEmpruntsContractés.MTW

Référence

Ces données ont été adaptées à partir d'un ensemble de données public contenant des informations sur les prêts immobiliers contractés auprès de banques fédérales de prêts immobiliers. Les données d'origine proviennent de fhfa.gov.

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