Données sur les emprunts contractés

Une équipe de chercheurs souhaite utiliser les données sur un emprunteur et l'emplacement d'un bien pour prédire le montant d'un prêt. Les variables comprennent le revenu, l'origine ethnique, le sexe de l'emprunteur ainsi que la zone de recensement du bien et d'autres renseignements sur l'emprunteur et le type de bien.

Ces données permettent de montrer comment s'utilise la fonction Régression TreeNet^®.

Le deuxième ensemble de données comprend un petit nombre de nouveaux points de données pour les mêmes variables. Cet ensemble de données permet de montrer comment s'utilise Prévoir pour la fonction Régression TreeNet^®.

Colonne de feuille de travail	Description
Montant du prêt	Montant du prêt arrondi au dollar le plus près
Revenu annuel	Revenu annuel de l'emprunteur arrondi au dollar le plus près
Rapport de revenu	Rapport entre les dettes et le revenu d'un emprunteur
Rapport de frais de logement	Rapport entre le remboursement du prêt et le revenu
Rapport dette-revenu	Rapport entre le remboursement des dettes et le revenu
Nombre emprunteurs	Nombre d'emprunteurs
Age	Age de l'emprunteur en années
Age du co-emprunteur	Age du co-emprunteur en années
Pourcentage de minorités de la zone	Pourcentage de minorités de la zone de recensement
Revenu de la zone	Revenu familial médian de la zone de recensement arrondi au dollar le plus près
Revenu local	Revenu médian de la région arrondi au dollar le plus près
Revenu du secteur	Revenu familial médian de la région arrondi au dollar le plus près
Primo-accédant à la propriété	Si l'emprunteur est primo-accédant à la propriété : 1 = Oui ou 0 = Non
Code occupation	Code d'occupation : 1 = Résidence principale ou occupée par le propriétaire, 2 = Résidence secondaire ou 3 = Investissement immobilier ou location
Travailleur indépendant	Si l'emprunteur est travailleur indépendant : 1 = Oui ou 2 = Non
Origine ethnique du co-emprunteur 4	Quatrième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique du co-emprunteur 5	Cinquième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Objet du prêt	Objet du prêt : 1 = Achat, 2 = Refinancement, 3 = Second prêt, 4 = Nouvelle construction ou 5 = Réhabilitation
Sexe	Sexe l'emprunteur : 1 = Homme, 2 = Femme ou 3 = Information non fournie
Nombre de logements	Nombre de logements du bien : 1 à 4
Appartenance ethnique	Appartenance ethnique de l'emprunteur : 1 = Hispanique ou Latino, 2 = Non Hispanique ou Latino, ou 3 = Information non fournie
Origine ethnique du co-emprunteur 3	Troisième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Sexe du co-emprunteur	Sexe du co-emprunteur : 1 = Homme, 2 = Femme, 3 = Information non fournie ou 4 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique 2	Autre origine ethnique ou nationale de l'emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc ou 7 = Information non fournie
Appartenance ethnique du co-emprunteur	Appartenance ethnique du co-emprunteur : 1 = Hispanique ou Latino, 2 = Non Hispanique ou Latino, 3 = Information non fournie ou 4 = Pas de co-emprunteur
Cote de solvabilité	Cote de solvabilité de l'emprunteur classée par fourchette : 1 = moins de 620, 2 = 620 à moins de 660, 3 = 660 à moins de 700, 4 = 700 à moins de 760, 5 = 760 ou plus, ou 9 = valeur manquante
Cote de solvabilité du co-emprunteur	Cote de solvabilité du co-emprunteur classée par fourchette : 1 = moins de 620, 2 = 620 à moins de 660, 3 = 660 à moins de 700, 4 = 700 à moins de 760, 5 = 760 ou plus, ou 9 = valeur manquante ou pas de co-emprunteur
Origine ethnique	Origine ethnique ou nationale de l'emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc ou 7 = Information non fournie
Origine ethnique du co-emprunteur 2	Deuxième origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Origine ethnique du co-emprunteur	Origine ethnique ou nationale du co-emprunteur : 1 = Amérindien ou natif de l'Alaska, 2 = Asiatique, 3 = Noir ou Afro-Américain, 4 = Natif d'Hawaï ou d'autres îles du Pacifique, 5 = Blanc, 7 = Information non fournie ou 8 = Pas de co-emprunteur
Type de bien	Type de bien : 1 = Maison individuelle, 2 = Aménagement de logements planifiés, 3 = Maison mitoyenne, 4 = Maison à deux logements, 5 = Maison de ville, 6 = Petite copropriété, 7 = Aménagement de logements planifiés, 8 = Duplex, 9 = Maison à trois logements, 10 = Maison à quatre logements, 11 = Tour d'habitation ou 12 = Maison préfabriquée
District fédéral	Nom du district de la banque fédérale de prêt immobilier
Code Etat	Code qui représente l'Etat où le bien est situé
Code de comté	Code qui représente le canton où le bien est situé
Zone statistique de base	Code qui représente l'Etat, le canton et la zone de recensement où le bien est situé. Une valeur manquante représente un Etat, un canton et une zone de recensement qui ne sont pas situés dans une zone statistique de base

Téléchargement EmpruntsContractés.MTW

Téléchargement PrévisionsEmpruntsContractés.MTW

Référence

Ces données ont été adaptées à partir d'un ensemble de données public contenant des informations sur les prêts immobiliers contractés auprès de banques fédérales de prêts immobiliers. Les données d'origine proviennent de fhfa.gov.