Données sur le logement d’Ames

Une équipe de chercheurs recueille des données sur la vente de propriétés résidentielles individuelles à Ames, iowa. Les chercheurs veulent identifier les variables qui influent sur le prix de vente. Les variables incluent la surface du terrain et diverses caractéristiques de la propriété résidentielle.

Ces données permettent de montrer comment s'utilise la fonction Régression Random Forests®.

Le deuxième ensemble de données comprend un petit nombre de nouveaux points de données pour les mêmes variables. Cet ensemble de données permet de montrer comment s'utilise Prévoir pour la fonction Régression Random Forests®.

Colonne de feuille de travail Description
prix de vente Le prix de vente de la propriété
façade de lot La quantité de pieds linéaires de rue reliés à la propriété
zone de lot La taille du lot en pieds carrés
zone placage La quantité de zone de placage de maçonnerie dans les pieds carrés
sous-sol zone 1 La quantité de type 1 fini sous-sol dans les pieds carrés
sous-sol zone 2 La quantité de type 2 fini sous-sol en pieds carrés
sous-sol zone inachevée La quantité de sous-sol inachevé dans les pieds carrés
superficie totale du sous-sol La superficie totale du sous-sol en pieds carrés
1er étage La superficie du premier étage en pieds carrés
Zone du 2ème étage La superficie du deuxième étage en pieds carrés
zone de mauvaise qualité La quantité de faible qualité fini sont en pieds carrés (tous les étages)
zone de vie La quantité d’espace de vie au-dessus de la catégorie dans les pieds carrés
zone de garage Superficie de la maison en pieds carrés
zone de pont en bois La zone de plate-forme en bois dans les pieds carrés
zone de porche ouvert La zone ouverte de porche dans les pieds carrés
porche fermé La zone fermée de porche dans les pieds carrés
porche de saison La zone de porche trois saisons en pieds carrés
porche d’écran La zone grillagée en pieds carrés
piscine La piscine en pieds carrés
valeur diverse La valeur monétaire de divers articles en dollars
année construite La date de construction originale
année remodelée La date de remodelage; cette date est la même que la date de construction si aucun remodelage ou ajout
salles bains complètes sous-sol Nombre de prédicteurs importants dans l'arbre.
demi-salles bains au sous-sol Nombre d'observations dans la feuille de travail.
salles de bains complètes Le nombre de salles de bains complètes au-dessus de la catégorie
nombre de demi-salles de bains Le nombre de demi-étapes est affiché.
nombre de chambres Nombre d'observations supérieures à K
nombre de cuisines Nombre d'observations supérieures à K
chambres totales Le nombre total de chambres au-dessus de la catégorie
nombre de foyers nombre de répétitions
année garage La date de construction originale du garage
voitures de garage Taille du garage (capacité)
mois vendu Le mois où la propriété a été vendue
année vendue L’année où la propriété a été vendue
type Type de défaut : 20 30 40 75 80 85 90 120 150 160 180 190
zone Type de défaut : 1 + 2 + 3 + 4 = 6 ≈ 7
rue Le type d’accès routier à la propriété : Gravier ou pavé
ruelle Le type d’accès de ruelle à la propriété : Gravier ou pavé
forme de lot La forme du lot: 1, 2, 3 ou 4
aplatissement des terres L’aplatissement de la propriété: Niveau, Banque, Colline ou Bas
services publics municipaux Le type de services publics disponibles avec la propriété: 1, 2, 3 ou 4
configuration La configuration de la propriété: Intérieur, Coin, Cul-de-sac, Deux côtés, ou Trois côtés
style pente La pente du lot: 1, 2 ou 3
quartier Le quartier de la propriété: Blmngtn, Blueste, BrDale, BrkSide, ClearCr, CollgCr, Crawfor, Edwards, Gilbert, Greens, GrnHill, IDOTRR, Landmrk, MeadowV, Mitchel, NAmes, NoRidge, NPkVill, NridgHt, NWAmes, OldTown, Sawyer, SawyerW, Somerst, StoneBr, SWISU, Timber, ou Veenker
état 1 Proximité de diverses conditions de type 1 : Artère, mangeoire, normale, positive A, N positive, EW adjacente, NS adjacente, près d’EW, ou près de NS
état 2 Proximité de diverses conditions de type 2 : Artère, mangeoire, normale, positive A, N positive, EW adjacente, NS adjacente, près d’EW, ou près de NS
qualité Le matériau global et la qualité de finition de la propriété: 1 à 10
condition La résolution globale du plan. 1 à 10
style toit Le style de toit de la propriété: Plat, Pignon, Gambrel, Hip, Mansard, ou Shed
matériau de toit Le matériau du toit: Tuile, composite, membrane, métal, rouleau, gravier, secousses ou bois
type extérieur 1 Le type principal de revêtement extérieur sur la maison : Amiante, Asphalte, Brique, Face de brique, Cendres, Ciment, Planche, Imitation Stucco, Métal, Contreplaqué, PréCast, Pierre, Stucco, Vinyle, Revêtement en bois, ou Bardeau de bois.
type extérieur 2 Le type secondaire de revêtement extérieur sur la maison: Amiante, Asphalte, Brique, Face de brique, Cendres, Ciment, Planche, Imitation Stucco, Métal, Contreplaqué, PréCast, Pierre, Stucco, Vinyle, Revêtement en bois, ou Bardeau de bois.
type placage Le type de placage sur la maison: Brique, Brick Face, Cendrillon, Aucun ou Pierre.
qualité extérieure La qualité du matériau extérieur : 1, 2, 3 ou 4
état extérieur L’état du matériau extérieur : 1, 2, 3, 4 ou 5
type de fondation Type de défaut : Brique, Cendre, Béton, Dalle, Pierre ou Bois
hauteur du sous-sol La cote de hauteur du plafond du sous-sol: 1, 2, 3, 4 ou 5
état du sous-sol L’état général du sous-sol : 1, 2, 3, 4 ou 5
accès au sous-sol L’accès au sous-sol type: 1, 2, 3 ou 4
finition sous-sol type 1 La cote de la zone finie du sous-sol, type 1 : 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6
finition sous-sol type 2 La cote de la zone finie du sous-sol, type 2 : 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6
type de chauffage Le type de chauffage disponible : Plancher, air, eau, gravité, autre ou mur
qualité de chauffage La qualité globale du chauffage : 1, 2, 3, 4 ou 5
air central Si la maison a la climatisation centrale : N ou Y
type électrique Le type de système électrique : 1, 2, 3, 4 ou 5
qualité de cuisine La qualité de la cuisine : 1, 2, 3, 4 ou 5
fonction La fonction de la maison en ce qui concerne les déductions: 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6
qualité de cheminée La qualité du foyer : 1, 2, 3, 4 ou 5
type garage Type de défaut : Multiple, attaché, sous-sol, intégré, port de voiture, détaché, ou NA
finition garage Le type de finition de garage intérieur : 1, 2, 3 ou 4
qualité de garage La qualité ou le garage : 1, 2, 3, 4 ou 5
état de garage L’état général du garage : 1, 2, 3, 4 ou 5
entraînement pavé Si l’allée est pavée : 1, 2 ou 3
qualité de la piscine La qualité de la piscine: 1, 2, 3, 4 ou 5
clôture La qualité de la clôture : 1, 2, 3, 4 ou 5
misc fonctionnalité Si la propriété a les caractéristiques diverses suivantes: Ascenseur, Second Garage, Shed, Tennis, Other, or None
type de vente Type de défaut : Conventionnel, Espèces, VA, Nouveau, Cour, Contrat, Faible à la fois, Faible taux d’intérêt, Faible paiement, ou autre
condition de vente La condition de la vente: Normal, anormal, attenant, allocation, famille, ou partiel

Référence

Ces données ont été adaptées à partir d'un ensemble de données public contenant des informations sur les données sur le logement d'Ames. Données originales de DeCock, Truman State University.

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