구매한 모기지 데이터

연구원 팀은 대출자에 대한 데이터와 부동산 위치에 대한 데이터를 사용하여 모기지 금액을 예측하려고 합니다. 변수에는 대출자의 소득, 인종 및 성별뿐만 아니라 재산의 인구조사 지역 위치 및 대출자 및 자산 유형에 대한 기타 정보가 포함됩니다.

이 데이터를 사용하여 TreeNet® 회귀 분석을 시연할 수 있습니다.

두 번째 데이터 세트에는 동일한 변수에 대한 소수의 새 데이터 점이 포함됩니다. 이 데이터 세트를 사용하여 TreeNet® 회귀 분석에 대한 예측을 시연할 수 있습니다.

워크시트 열 설명
대출 금액 대출 금액(전체 달러)
연간 소득 대출자의 연간 소득(전체 달러)
소득 비율 대출자의 부채 비율과 소득
프런트 엔드 비율 모기지 상환 비율
백 엔드 비율 부채 상환 비율과 소득
대출자 수 대출자 수
나이 대출자 나이(세)
공동 대출자 나이 공동 대출자 나이(세)
소수자 비율 인구조사 기관의 소수자 비율
저소득 수입 인구조사 기관의 중간 가족 소득(전체 달러)
지방 수입 지역 중간 수입(전체 달러)
지역 소득 지역의 중간 가족 소득(전체 달러)
첫 주택 구매자 대출자가 첫 주택 구매자인지 여부: 1 = 예 또는 0 = 아니요
점유 코드 점유 코드: 1 = 주 거주지 또는 소유주 점유, 2 = 두 번째 주택 또는 3 = 투자 부동산 또는 임대
자영업 대출자가 자영업자인지 여부: 1 = 예 또는 2 = 아니요
공동 대출자 인종 4 공동 대출자의 네 번째 인종 또는 국적: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 백인, 7 = 정보가 제공되지 않음, 8 = 공동 대출자 없음
공동 대출자 인종 5 공동 대출자의 다섯 번째 인종 또는 국적: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 백인, 7 = 정보가 제공되지 않음, 8 = 공동 대출자 없음
대출 목적 대출 목적: 1 = 구매, 2 = 재융자, 3 = 두 번째 모기지, 4 = 신축, 5 = 개축
성별 대출자 성별: 1 = 남성, 2 = 여성, 3 = 정보가 제공되지 않음
단위 수 자산의 단위 수: 1~4
민족 대출자 민족: 1 = 히스패닉 또는 라틴계, 2 = 히스패닉 또는 라틴계가 아님, 3 = 정보가 제공되지 않음
공동 대출자 인종 3 공동 대출자의 세 번째 인종: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 백인, 7 = 정보가 제공되지 않음, 8 = 공동 대출자 없음
공동 대출자 성별 공동 대출자 성별: 1 = 남성, 2 = 여성, 3 = 정보가 제공되지 않음, 4 = 공동 대출자 없음
인종 2 대출자의 추가 인종 또는 국적: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아인, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 흰색 또는 7 = 정보가 제공되지 않음
공동 대출자 민족 공동 대출자 민족: 1 = 히스패닉 또는 라틴계, 2 = 히스패닉 또는 라틴계가 아님, 3 = 정보가 제공되지 않음, 4 = 공동 대출자 없음
신용 점수 범위별로 분류된 대출자의 신용 점수: 1 = 620 미만, 2 = 620 ~ 660 미만 660, 3 = 660 ~ 700 미만, 4 = 700 ~ 760 미만, 5 = 760 이상, 9 = 없음
공동대출자신용점수 범위별로 분류된 공동 대출자의 신용 점수: 1 = 620 미만, 2 = 620 ~ 660 미만, 3 = 660 ~ 700 미만, 4 = 700 ~ 760, 5 = 760 이상, 9 = 없음 또는 공동 대출자 없음
인종 대출자 인종: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아인, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 흰색 또는 7 = 정보가 제공되지 않음
공동 대출자 인종 2 공동 대출자의 두 번째 인종: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 백인, 7 = 정보가 제공되지 않음, 8 = 공동 대출자 없음
공동 대출자 인종 공동 대출자의 인종: 1 = 아메리칸 인디언 또는 알래스카 원주민, 2 = 아시아, 3 = 흑인 또는 아프리카계 미국인, 4 = 하와이 원주민 또는 기타 태평양 섬 주민, 5 = 백인, 7 = 정보가 제공되지 않음, 8 = 공동 대출자 없음
자산 유형 자산 유형: 1 = 분리된 단독 주택, 2 = 계획단위개발, 3 = 1 가족, 4 = 두 가족, 5 = 타운하우스, 6 = 저층 콘도, 7 = 계획단위개발, 8 = 땅콩주택, 9 = 3 가족, 10 = 4 가족, 11 = 고층 아파트, 12 = 제조된 주택
연방 지구 연방 주택 대출 은행 지구의 이름
상태 코드 자산이 위치한 주를 나타내는 코드
카운티 코드 자산이 위치한 카운티를 나타내는 코드
대도시 중심 지역 자산이 위치한 주, 카운티 및 인구조사 지역을 나타내는 코드입니다. 결측값은 대도시 중심 지역에 없는 주, 카운티 및 지역의 조합을 나타냅니다.

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기준

이러한 데이터는 연방 주택 대출 은행 모기지에 대한 정보가 포함된 공개 데이터 집합을 기준으로 조정되었습니다. fhfa.gov에서 제공된 원본 데이터.

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