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研究チームは、アイオワ州エイムズの個々の居住用不動産の販売データを収集しています。研究者は、販売価格に影響を与える変数を特定したいと考えています。変数には、ロットサイズや居住用不動産のさまざまな特徴が含まれます。
このデータを使用して、Random Forests® 回帰とMARS® 回帰について説明することができます。
2番目のデータセットには、同じ変数に対する少数の新規データポイントが含まれます。このデータセットを使用して、Random Forests® 回帰とMARS® 回帰の予測について説明することができます。
| ワークシートの列 | 説明 |
|---|---|
| 販売価格 | 物件の売却価格 |
| ロット・フロンジ | プロパティに接続されている道路の直線フィートの量 |
| ロットエリア | 平方フィートのロットサイズ |
| ベニヤエリア | 平方フィートの石積みベニヤ面積の量 |
| 地下1階 | タイプ1完成地下面積の平方フィートの量 |
| 地下2 | タイプ2完成地下面積の平方フィートの量 |
| 地下未完成地域 | 平方フィートの未完成の地下面積の量 |
| 総地下面積 | 平方フィートの地下面積の合計量 |
| 1階面積 | 平方フィートの 1 階の面積の量 |
| 2階面積 | 平方フィートの 2 階の面積の量 |
| 低品質のエリア | 低品質の完成量は平方フィート(すべてのフロア)です |
| リビングエリア | 平方フィートの上のグレードのリビングエリアの量 |
| ガレージエリアエリア | 平方フィートのガレージのサイズ |
| ウッドデッキエリア | 平方フィートのウッドデッキエリア |
| オープンポーチエリア | 平方フィートのオープンポーチエリア |
| 囲まれたポーチ | 平方フィートの囲まれたポーチエリア |
| シーズンポーチ | 平方フィートの3シーズンのポーチエリア |
| スクリーンポーチ | 1平方フィートのスクリーン付きポーチエリア |
| プールエリア | 平方フィートのプールエリア |
| その他の価値 | ドルの雑用機能の金銭的価値 |
| 築き上げました | 元の建設日 |
| 年の改装 | リモデル日付。この日付は、改造または追加がない場合は、建設日と同じです |
| 地下フルバスルームの数 | 木の重要な予測変数の数。 |
| 地下ハーフバスルームの数 | 地下の半分のバスルームの数 |
| フルバスルームの数 | グレード以上のフルバスルームの数 |
| ハーフバスルームの数 | ハーフステップ数が表示されます。 |
| 寝室の数 | Kより上の観測値の数 |
| キッチンの数 | Kより上の観測値の数 |
| 総部屋 | グレードを上回る部屋の総数 |
| 暖炉の数 | 反復数 |
| ガレージイヤー | ガレージの元の建設日 |
| ガレージカー | 車庫のサイズ（駐車可能台数） |
| 販売月 | 不動産が売却された月 |
| 販売年 | 不動産が売却された年 |
| タイプ | 欠陥の種類：20 30 40 75 80 85 90 120 150 160 180 190 |
| ゾーン | 欠陥の種類：1 + 2 + 3 + 4 = 6 ≈ 7 |
| 通り | プロパティへの道路アクセスの種類: 砂利または舗装 |
| 路地 | プロパティへの路地アクセスのタイプ: 砂利または舗装 |
| ロット形状 | ロットの形状: 1、2、3、または4 |
| 土地の平坦性 | 宿泊施設の平坦性: レベル、バンク、ヒル、または低 |
| 自治体の公益事業 | プロパティで使用できるユーティリティの種類: 1、2、3、または4 |
| 構成 | プロパティの構成: 内側、コーナー、袋小路、両側、または3つの側面 |
| スロープスタイル | ロットの傾き: 1、2、または3 |
| 近所 | 宿泊施設の周辺: Blmngtn, ブルーステ, BrDale, BrkSide, クリアクル, コルグクル, クロウフォー, エドワーズ, ギルバート, グリーンズ, グリンヒル, IDOTRR, ランドムルク, メドウV, ミッチェル, NAメス, ノーリッジ, NPkVill, NridgHt, NWAMEs, オールドタウン, ソーヤー, ソーヤーW, サマーズ, ストーンブル, |
| 条件 1 | さまざまなタイプ 1 条件に近接します。動脈、フィーダー、ノーマル、ポジティブA、正のN、隣接EW、隣接するNS、近く、またはNS近く |
| 条件 2 | さまざまなタイプ2条件への近接性: 動脈、フィーダー、ノーマル、ポジティブA、正のN、隣接EW、隣接するNS、近く、またはNS近く |
| 品質 | プロパティの全体的な材料と仕上げ品質: 1–10 |
| 状態 | 計画の全体的な分解能1–10 |
| 屋根スタイル | プロパティの屋根スタイル: フラット、ゲーブル、ガンブレル、ヒップ、マンサード、またはシェッド |
| 屋根材 | 屋根材料: タイル、コンポジット、メンブレン、金属、ロール、砂利、揺れ、または木材 |
| 外装タイプ1 | 家の外装カバーの主なタイプ: アスベスト、アスファルト、レンガ、レンガの顔、シンダー、セメント、ボード、模倣スタッコ、金属、合板、プレキャスト、ストーン、スタッコ、ビニール、ウッドサイディング、またはウッドシングル。 |
| エクステリアタイプ2 | 家の外側カバーの二次タイプ: アスベスト、アスファルト、レンガ、レンガの顔、シンダー、セメント、ボード、模倣スタッコ、金属、合板、プレキャスト、ストーン、スタッコ、ビニール、ウッドサイディング、またはウッドシングル。 |
| ベニヤタイプ | 家のベニヤのタイプ: レンガ、レンガの顔、シンダー、なし、または石。 |
| 外装品質 | 外部材料の品質: 1、2、3、または4 |
| 外装状態 | 外装材の状態: 1、2、3、4、または5 |
| 基礎型 | 欠陥の種類：レンガ、噴石、コンクリート、スラブ、石、または木材 |
| 地下の高さ | 地下室の天井高評価: 1、2、3、4、または5 |
| 地下状態 | 地下室の一般的な状態: 1、2、3、4、または5 |
| 地下アクセス | タイプの地下アクセス: 1、2、3、または4 |
| 地下仕上げタイプ1 | 地下完成面積の評価、タイプ1: 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6 |
| 地下仕上げタイプ2 | 地下完成面積の評価、タイプ2: 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6 |
| 加熱タイプ | 利用可能な加熱の種類: 床、空気、水、重力、その他、または壁 |
| 加熱品質 | 全体的な加熱品質: 1、2、3、4、または5 |
| 中央の空気 | 家に中央のエアコンがあるかどうか: N または Y |
| 電気型 | 電気システムのタイプ: 1、2、3、4、または5 |
| キッチンの品質 | キッチンの品質: 1、2、3、4、または5 |
| 関数 | 控除に関する家庭の機能: 1 + 2 + 3 + 4 = 5 ≈ 6 |
| 暖炉の品質 | 暖炉の品質: 1、2、3、4、または5 |
| ガレージタイプ | 欠陥の種類：複数、接続、地下室、ビルトイン、車のポート、取り外し、またはNA |
| ガレージ仕上げ | インテリアガレージ仕上げのタイプ: 1、2、3、または4 |
| ガレージ品質 | 品質やガレージ: 1、2、3、4、または5 |
| ガレージコンディション | ガレージの一般的な状態: 1、2、3、4、または5 |
| 舗装されたドライブ | 車道が舗装されているかどうか: 1、2、または3 |
| プールの品質 | プールの品質: 1、2、3、4、または5 |
| フェンス | フェンスの品質: 1、2、3、4、または5 |
| その他の機能 | プロパティに次の各種機能があるかどうか。エレベーター、セカンドガレージ、シェッド、テニス、その他、またはなし |
| セールタイプ | 欠陥の種類：従来、現金、VA、新規、裁判所、契約、低い両方、低金利、低い支払い、またはその他 |
| 販売条件 | 販売の条件: 正常、異常、隣接、割り当て、家族、または一部 |
これらのデータは、エイムズ住宅データの情報を含む公開データセットに基づいて調整されています。Truman州立大学DeCock教授からのオリジナルデータ。
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