Datos de vivienda de Ames

Un equipo de investigadores recopila datos de la venta de propiedades residenciales individuales en Ames, Iowa. Los investigadores quieren identificar las variables que afectan al precio de venta. Las variables incluyen el tamaño del lote y varias características de la propiedad residencial.

Puede usar estos datos para hacer una demostración de Regresión Random Forests®.

El segundo conjunto de datos incluye un pequeño número de nuevos puntos de datos para las mismas variables. Puede usar este conjunto de datos para hacer una demostración de Predecir para Regresión Random Forests®.

Columna de la hoja de trabajo Descripción
Precio de venta El precio de venta de la propiedad
fachada de lote La cantidad de pies lineales de la calle conectados a la propiedad
área de lote El tamaño del lote en pies cuadrados
zona de chapa La cantidad de área de chapa de mampostería en pies cuadrados
Zona sótano 1 La cantidad de tipo 1 terminó el área del sótano en pies cuadrados
Zona sótano 2 La cantidad de tipo 2 terminó el área del sótano en pies cuadrados
Zona inacabada del sótano La cantidad de área inacabada del sótano en pies cuadrados
Zona total del sótano La cantidad total de área del sótano en pies cuadrados
1ª planta La cantidad de área en el primer piso en pies cuadrados
2ª planta La cantidad de área en el segundo piso en pies cuadrados
Zona de baja calidad La cantidad de acabado de baja calidad está en pies cuadrados (todos los pisos)
Zona de estar La cantidad de área de estar por encima del grado en pies cuadrados
Zona de garaje El tamaño del garaje en pies cuadrados
zona de cubierta de madera El área de la cubierta de madera en pies cuadrados
zona de porche abierto El área abierta del porche en pies cuadrados
Porche cerrado El área cerrada del porche en pies cuadrados
Porche de temporada El área del porche de tres temporadas en pies cuadrados
porche de pantalla El área del porche con mosqui que se proyecta en pies cuadrados
Zona de piscina El área de la piscina en pies cuadrados
Valor varios El valor monetario de la característica miscelánea en dólares
año construido La fecha de construcción original
año remodelado La fecha de remodelación; esta fecha es la misma que la fecha de construcción si no hay remodelación o adiciones
baños completos en el sótano El número de predictores importantes en el árbol.
medios baños en el sótano El número de medio baño en el sótano
Número de baños completos El número de baños completos por encima del grado
La mitad de los baños El número de medios pasos se muestra.
Recámaras El número de observaciones por encima de K.
Número de cocinas El número de observaciones por encima de K.
Total de habitaciones El número total de habitaciones por encima del grado
Número de chimeneas el número de operadores
Año de garaje La fecha de construcción original del garaje
Coches de garaje Tamaño de la cochera (capacidad de autos)
mes vendido El mes en que se vendió la propiedad
año vendido El año en que se vendió la propiedad
tipo El tipo de defecto: 20 30 40 75 80 85 90 120 13.89 13.89 180 190
zona El tipo de defecto: 2, 3, 4, 6 o 7
calle El tipo de acceso por carretera a la propiedad: Grava o pavimentada
Callejón El tipo de callejón de acceso a la propiedad: Grava o pavimentada
forma de lote La forma del lote: 1, 2, 3 o 4
Planitud de la tierra La planitud de la propiedad: Nivel, Banco, Colina o Bajo
servicios públicos municipales El tipo de utilidades disponibles con la propiedad: 1, 2, 3 o 4
configuración La configuración de la propiedad: Interior, Esquina, Callejón sin salida, Dos lados o Tres lados
Estilo de pendiente La pendiente del lote: 1, 2 o 3
barrio El barrio de la propiedad: Blmngtn, Blueste, BrDale, BrkSide, ClearCr, CollgCr, Crawfor, Edwards, Gilbert, Greens, GrnHill, IDOTRR, Landmrk, MeadowV, Mitchel, NAmes, NoRidge, NPkVill, NridgHt, NWAmes, OldTown, Sawyer, SawyerW, Somerst, StoneBr, SWISU, Timber o Veenker
condición 1 Proximidad a varias condiciones tipo 1: Arteria, alimentador, normal, positivo A, positivo N, EW adyacente, NS adyacente, cerca de EW, o cerca de NS
condición 2 Proximidad a varias condiciones de tipo 2: Arteria, alimentador, normal, positivo A, positivo N, EW adyacente, NS adyacente, cerca de EW, o cerca de NS
Calidad El material general y la calidad de acabado de la propiedad: 1–10
condición La resolución general del diseño 1–10
Estilo de techo El estilo de techo de la propiedad: Plano, Gable, Gambrel, Cadera, Mansard o Cobertizo
Material de techo El material del techo: Azulejo, compuesto, membrana, metal, rollo, grava, batidos o madera
Exterior tipo 1 El tipo primario de revestimiento exterior en la casa: Asbesto, asfalto, ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, cemento, tablero, estuco de imitación, metal, madera contrachapada, prefabricado, piedra, estuco, vinilo, revestimiento de madera o teja de madera.
Exterior tipo 2 El tipo secundario de revestimiento exterior en la vivienda: Asbesto, asfalto, ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, cemento, tablero, estuco de imitación, metal, madera contrachapada, prefabricado, piedra, estuco, vinilo, revestimiento de madera o teja de madera.
tipo chapa El tipo de chapa de la casa: Ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, ninguno o piedra.
Calidad exterior La calidad del material exterior: 1, 2, 3 o 4
Estado exterior El estado del material exterior: 1, 2, 3, 4 o 5
tipo de cimentación El tipo de defecto: Ladrillo, ceniza, hormigón, losa, piedra o madera
Altura del sótano La clasificación de altura del techo del sótano: 1, 2, 3, 4 o 5
Estado del sótano El estado general del sótano: 1, 2, 3, 4 o 5
Acceso al sótano El tipo de acceso al sótano: 1, 2, 3 o 4
Acabado sótano tipo 1 La clasificación del área terminada en el sótano, tipo 1: 2, 3, 4, 5 o 6
Acabado sótano tipo 2 La clasificación del área terminada en el sótano, tipo 2: 2, 3, 4, 5 o 6
Tipo de calefacción El tipo de calefacción disponible: Piso, aire, agua, gravedad, otros o pared
Calidad de la calefacción La calidad general de la calefacción: 1, 2, 3, 4 o 5
aire acondicionado central Si la vivienda dispone de aire acondicionado central: N o Y
tipo eléctrico El tipo de sistema eléctrico: 1, 2, 3, 4 o 5
La calidad de la cocina La calidad de la cocina: 1, 2, 3, 4 o 5
función La función del hogar con respecto a las deducciones: 2, 3, 4, 5 o 6
La calidad de la chimenea La calidad de la chimenea: 1, 2, 3, 4 o 5
Tipo de garaje El tipo de defecto: Múltiple, adjunto, sótano, incorporado, puerto de coche, separado o NA
Acabado en garaje El tipo de acabado interior del garaje: 1, 2, 3 o 4
La calidad del garaje La calidad o el garaje: 1, 2, 3, 4 o 5
Estado del garaje El estado general del garaje: 1, 2, 3, 4 o 5
unidad pavimentada Si la calzada está pavimentada: 1, 2 o 3
La ubicación es La calidad de la piscina: 1, 2, 3, 4 o 5
Cerca La calidad de la valla: 1, 2, 3, 4 o 5
Función misc Si la propiedad tiene las siguientes características diversas: Ascensor, Segundo Garaje, Cobertizo, Tenis, Otro, o Ninguno
tipo de venta El tipo de defecto: Convencional, Efectivo, VA, Nuevo, Tribunal, Contrato, Bajo Ambos, Bajo Interés, Bajo Pago, u Otros
estado de venta El estado de la venta: Normal, Anormal, Contigua, Asignación, Familia o Parcial

Referencia

Estos datos se adaptaron sobre la base de un conjunto de datos públicos que contiene información sobre las hipotecas de los bancos federales de préstamos para viviendas. Datos originales de DeCock, Truman State University.

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