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Un equipo de investigadores recopila datos de la venta de propiedades residenciales individuales en Ames, Iowa. Los investigadores quieren identificar las variables que afectan al precio de venta. Las variables incluyen el tamaño del lote y varias características de la propiedad residencial.
Puede usar estos datos para hacer una demostración de Regresión Random Forests® y MARS®.
El segundo conjunto de datos incluye un pequeño número de nuevos puntos de datos para las mismas variables. Puede usar este conjunto de datos para hacer una demostración de Predecir para Regresión Random Forests® y MARS®.
| Columna de la hoja de trabajo | Descripción |
|---|---|
| Precio de venta | El precio de venta de la propiedad |
| fachada de lote | La cantidad de pies lineales de la calle conectados a la propiedad |
| área de lote | El tamaño del lote en pies cuadrados |
| zona de chapa | La cantidad de área de chapa de mampostería en pies cuadrados |
| Zona sótano 1 | La cantidad de tipo 1 terminó el área del sótano en pies cuadrados |
| Zona sótano 2 | La cantidad de tipo 2 terminó el área del sótano en pies cuadrados |
| Zona inacabada del sótano | La cantidad de área inacabada del sótano en pies cuadrados |
| Zona total del sótano | La cantidad total de área del sótano en pies cuadrados |
| 1ª planta | La cantidad de área en el primer piso en pies cuadrados |
| 2ª planta | La cantidad de área en el segundo piso en pies cuadrados |
| Zona de baja calidad | La cantidad de acabado de baja calidad está en pies cuadrados (todos los pisos) |
| Zona de estar | La cantidad de área de estar por encima del grado en pies cuadrados |
| Zona de garaje | El tamaño del garaje en pies cuadrados |
| zona de cubierta de madera | El área de la cubierta de madera en pies cuadrados |
| zona de porche abierto | El área abierta del porche en pies cuadrados |
| Porche cerrado | El área cerrada del porche en pies cuadrados |
| Porche de temporada | El área del porche de tres temporadas en pies cuadrados |
| porche de pantalla | El área del porche con mosqui que se proyecta en pies cuadrados |
| Zona de piscina | El área de la piscina en pies cuadrados |
| Valor varios | El valor monetario de la característica miscelánea en dólares |
| año construido | La fecha de construcción original |
| año remodelado | La fecha de remodelación; esta fecha es la misma que la fecha de construcción si no hay remodelación o adiciones |
| baños completos en el sótano | El número de predictores importantes en el árbol. |
| medios baños en el sótano | El número de medio baño en el sótano |
| Número de baños completos | El número de baños completos por encima del grado |
| La mitad de los baños | El número de medios pasos se muestra. |
| Recámaras | El número de observaciones por encima de K. |
| Número de cocinas | El número de observaciones por encima de K. |
| Total de habitaciones | El número total de habitaciones por encima del grado |
| Número de chimeneas | el número de operadores |
| Año de garaje | La fecha de construcción original del garaje |
| Coches de garaje | Tamaño de la cochera (capacidad de autos) |
| mes vendido | El mes en que se vendió la propiedad |
| año vendido | El año en que se vendió la propiedad |
| tipo | El tipo de defecto: 20 30 40 75 80 85 90 120 13.89 13.89 180 190 |
| zona | El tipo de defecto: 2, 3, 4, 6 o 7 |
| calle | El tipo de acceso por carretera a la propiedad: Grava o pavimentada |
| Callejón | El tipo de callejón de acceso a la propiedad: Grava o pavimentada |
| forma de lote | La forma del lote: 1, 2, 3 o 4 |
| Planitud de la tierra | La planitud de la propiedad: Nivel, Banco, Colina o Bajo |
| servicios públicos municipales | El tipo de utilidades disponibles con la propiedad: 1, 2, 3 o 4 |
| configuración | La configuración de la propiedad: Interior, Esquina, Callejón sin salida, Dos lados o Tres lados |
| Estilo de pendiente | La pendiente del lote: 1, 2 o 3 |
| barrio | El barrio de la propiedad: Blmngtn, Blueste, BrDale, BrkSide, ClearCr, CollgCr, Crawfor, Edwards, Gilbert, Greens, GrnHill, IDOTRR, Landmrk, MeadowV, Mitchel, NAmes, NoRidge, NPkVill, NridgHt, NWAmes, OldTown, Sawyer, SawyerW, Somerst, StoneBr, SWISU, Timber o Veenker |
| condición 1 | Proximidad a varias condiciones tipo 1: Arteria, alimentador, normal, positivo A, positivo N, EW adyacente, NS adyacente, cerca de EW, o cerca de NS |
| condición 2 | Proximidad a varias condiciones de tipo 2: Arteria, alimentador, normal, positivo A, positivo N, EW adyacente, NS adyacente, cerca de EW, o cerca de NS |
| Calidad | El material general y la calidad de acabado de la propiedad: 1–10 |
| condición | La resolución general del diseño 1–10 |
| Estilo de techo | El estilo de techo de la propiedad: Plano, Gable, Gambrel, Cadera, Mansard o Cobertizo |
| Material de techo | El material del techo: Azulejo, compuesto, membrana, metal, rollo, grava, batidos o madera |
| Exterior tipo 1 | El tipo primario de revestimiento exterior en la casa: Asbesto, asfalto, ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, cemento, tablero, estuco de imitación, metal, madera contrachapada, prefabricado, piedra, estuco, vinilo, revestimiento de madera o teja de madera. |
| Exterior tipo 2 | El tipo secundario de revestimiento exterior en la vivienda: Asbesto, asfalto, ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, cemento, tablero, estuco de imitación, metal, madera contrachapada, prefabricado, piedra, estuco, vinilo, revestimiento de madera o teja de madera. |
| tipo chapa | El tipo de chapa de la casa: Ladrillo, cara de ladrillo, ceniza, ninguno o piedra. |
| Calidad exterior | La calidad del material exterior: 1, 2, 3 o 4 |
| Estado exterior | El estado del material exterior: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| tipo de cimentación | El tipo de defecto: Ladrillo, ceniza, hormigón, losa, piedra o madera |
| Altura del sótano | La clasificación de altura del techo del sótano: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Estado del sótano | El estado general del sótano: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Acceso al sótano | El tipo de acceso al sótano: 1, 2, 3 o 4 |
| Acabado sótano tipo 1 | La clasificación del área terminada en el sótano, tipo 1: 2, 3, 4, 5 o 6 |
| Acabado sótano tipo 2 | La clasificación del área terminada en el sótano, tipo 2: 2, 3, 4, 5 o 6 |
| Tipo de calefacción | El tipo de calefacción disponible: Piso, aire, agua, gravedad, otros o pared |
| Calidad de la calefacción | La calidad general de la calefacción: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| aire acondicionado central | Si la vivienda dispone de aire acondicionado central: N o Y |
| tipo eléctrico | El tipo de sistema eléctrico: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| La calidad de la cocina | La calidad de la cocina: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| función | La función del hogar con respecto a las deducciones: 2, 3, 4, 5 o 6 |
| La calidad de la chimenea | La calidad de la chimenea: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Tipo de garaje | El tipo de defecto: Múltiple, adjunto, sótano, incorporado, puerto de coche, separado o NA |
| Acabado en garaje | El tipo de acabado interior del garaje: 1, 2, 3 o 4 |
| La calidad del garaje | La calidad o el garaje: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Estado del garaje | El estado general del garaje: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| unidad pavimentada | Si la calzada está pavimentada: 1, 2 o 3 |
| La ubicación es | La calidad de la piscina: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Cerca | La calidad de la valla: 1, 2, 3, 4 o 5 |
| Función misc | Si la propiedad tiene las siguientes características diversas: Ascensor, Segundo Garaje, Cobertizo, Tenis, Otro, o Ninguno |
| tipo de venta | El tipo de defecto: Convencional, Efectivo, VA, Nuevo, Tribunal, Contrato, Bajo Ambos, Bajo Interés, Bajo Pago, u Otros |
| estado de venta | El estado de la venta: Normal, Anormal, Contigua, Asignación, Familia o Parcial |
Estos datos se adaptaron sobre la base de un conjunto de datos públicos que contiene información sobre las hipotecas de los bancos federales de préstamos para viviendas. Datos originales de DeCock, Truman State University.
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